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[贷款平台]“装修贷”设套房没装完仍还贷 免息贷款实为平台贴息

  “我想装修,但时间和资金还不够?寻找互联网一站式装修服务平台!”帮助装修还提供折扣贷款,这样的“好东西”让很多消费者心动。然而,在不久的将来,主要从事“翻新和贷款”业务的上海互联网装饰平台被关闭。至少有数千名业主进行了整修。其中许多是从银行申请的“装修贷款”,并进行了初步估算。它已达数亿元。

  记者调查发现,一些互联网装饰平台使用“装修贷款”来存放资金并迅速扩张,但由于操作不规范,相关风险也浮出水面。今年以来,上海、杭州、青岛、无锡等地的互联网装饰平台纷纷关闭,引发了大量争议。

  银行的批准远远超过了对24岁的李凡打算装修房子的需求,网上搜索了一个名为Youju的网络装饰平台。优秀住宅官网展示,提供免费客房、设计、报价、监理等一站式装修服务,并提供免费装修贷款。

  李凡毕业一年,工资不高,买房后没有钱装修。他向银行申请修缮贷款,但由于还款能力不足等原因而被拒绝。他欣喜若狂,因为他不仅可以申请银行贷款,还可以申请贷款利息补贴。李凡通过一位优秀的客人的推荐,迅速地从一家银行获得贷款。约1什么借钱app00平方米的房屋装修总价为115300元,银行最终借给他272000元。李凡说:“很多人的贷款远远高于装修。”当时,客户和银行职员都要求我多借钱。“根据合同协议,贷款必须转移到业主的个人账户,以便进行资本托管。一些业主表示,银行员工也要求由一位上级居民接待,这一说法令该行感到愤慨。该银行表示,贷款来自客户的个人账户,而不是平台,银行没有办法约束他们,也没有要求员工不要误导他们。

  据记者了解,客人的主要原因实际上是信息中介的作用,为业主推荐装修公司,负责装修进度的管理和监督。其业务模式是业主将优惠客户存入装修费,优秀客人将根据进度分阶段向装修公司付款。许多客户没想到的是装修工作尚未完成,优秀的客人宣布破产。许多客户说:“房子已经中途翻新,已成为一个半拉项目。装修团队负债累累,必须向银行偿还贷款。很难说。”友居官方网站显示,它正在建设中的5000多个改造项目。目前,优秀的客人已失去控制。

  无息贷款其实是平台贴息记者发现,部分“装修贷款”操作不规范,容易滋生金融风险,损害消费者权益。

  租客承诺向装修业主提供免息贷款,并鼓励他们向银行申请更多贷款。然而,根据调查,所谓的“无息率”实际上是

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通过平台贴现,有的贷款年利率为8.3%,约为6%。消费金融的利率相对较低,许多消费金融贷款利率超过10%。

  这些公司很难从银行获得贷款。事实上,他们利用“装饰贷款”来变相筹集资金,资金链的风险是巨大的。

  清华大学民生经济研究所副院长王勇认为,在第三方互联网平台干预模式下,该平台利用业主的个人信用获取低成本银行贷款,资金使用不能受到监控,风险无法控制。

  此外,银行和其他金融机构批准和发放贷款是否符合审慎的操作规则也存在疑问。根据《个人贷款管理暂行办法》等有关监管规定,银行开展个人贷款业务时,应严格审查借款人的借款用途和还款能力。此外,银行还必须对其合作伙伴进行审慎的风险评估。

  不少业主表示,在处理“装修贷款”的过程中,银行经营者在了解实际建能够借钱的app筑工程量和许多业主还款能力不足的情况下,仍鼓励业主申请更多贷款。“根本买不起,原来申请更多贷款的目的是在装修完毕后,剩余的资金出来偿还银行贷款。”月薪6000袁力范说,“装修贷款”每月还13000元左右。

  上海财经大学公共政策与治理研究所研究员王凤岩认为,如果银行诱使业主增加贷款,并要求他们把资金托付给平台,这种做法显然是违反规则的。

  “装修贷款”投诉激增。受访专家认为,“装修贷款”作为消费金融产品具有严格的市场需求,可以满足业主资金周转的需要,但必须坚决防范非正常经营所带来的风险。

  根据中国消费者协会发布的信息,2018年上半年,互联网装饰企业“跑掉”,给消费者造成巨大财产损失,已成为十大投诉热点之一。

  上海市消费者保护委员会副秘书长唐建生说:“今年,有关‘装修贷款’的投诉激增,消费金融本身是好的,但如果不规范经营,就会放大风险,直接损害人民的利益。”上海-泰国律师事网上借钱最快的app务所律师吴少平说,根据上级居民的模式和合同,上级居民涉嫌合同欺诈,如果银行与上级居民勾结或勾结欺骗业主,也被怀疑是合同欺诈的同谋。

  王凤岩说,装饰行业线迁移趋势明显,市场规模非常大。一旦互联网装饰平台过度使用”装修贷款”的财务杠杆,最终的不良管理将导致资本链断裂,严重损害消费者的权利和利益。监管机构应集成相关监管资源,引入绑定监管措施,明确相关贷款资金的使用情况,并防范和控制风险。

  王勇认为,银行等金融机构必须加强合规性和审慎经营,加强对信贷资金的有效监管,确保信贷资金账户清晰,专用。同时,专家提醒消费者,在新的互联网经济发展趋势下,很多人倾向于通过互联网渠道获取服务,应提高他们的金融风险意识,保护他们的权益。据新华社报道

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