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[贷款]情侶貸款買房分手后名字卻變更不了 現妻子有看法

  当那个男人买了房子,他写下了他女朋友的名字,但是在他们分手后不久,他想改变他的名字。银行及房屋委员会表示,他们不能在按揭期内更改名称。

  购房合同和贷款合同都是两个人的名字。几年前,公民段先生谈到了一个女朋友。那时,他们已经到了谈论婚姻的地步。

  2016年,段先生在西安曲江买了一套房子。考虑到要嫁给他的女朋友,他在购买合同上写下了两个人的名字,以及两个人的名字。但是这个世界很难预测,因为两人在2017年因性格不匹配而分手,自从分手后,如何改变房子的名字一直是段先生的一个问题。

  段先生说,他是主要的贷款人,他把所有的钱都买下了。他在2017年开始偿还抵押贷款,贷款总是从他的信用卡中扣除。当他分手的时候,他的前女友还说他愿意和他合作改变房子的名称。但他咨询了银行,房屋委员会,好像不是那么容易。

  起初,段先生首先找到了开发商。开发商表示已经提交了购买合同和贷款合同。该名称应在银行或房屋委员会更改。随后,段先生还咨询了银行和房屋管理局。双方都说他们目前无法改名。

  昨天,段先生向《中国商报》记者介绍了购买合同。合同显示有两个买主和接受者,一个是段先生本人,另一个是李姓的女人,段先生现在和另一个女人结婚了。

  段先生说,他已经结婚六个多月了,很快就会有一份房产产权证。因为房子里有他前女友的名字,他的妻子在这件事上意见分歧很大。他想把贷款合同中那两个人的名字改给自己。尽快解决这件事。

  房屋委员会:房贷期限昨天不能更名,中国商业新闻记者联系段先生的前女友,对方说“不想谈这件事”挂断电话。

  昨天上午,段先生再次向建设银行询问了名称的变更情况。该银行表示,贷款合同无法更改,因为这两个借款人在借款时已被银行确认,现在其中一个无法拆除,房屋不能在抵押登记状态下更改,尽管房产证还没有已经完成。但是,购买合同已经登记为抵押。如果更改仅在房地产许可证中可用,贷方将在向房屋管理局更改所有者名称之前偿还所有贷款。

  记者还就此app借钱哪个好事咨询了西安市房屋管理局,一位工作人员表示,该房地产在抵押期间无法更名的业主,如果变更需要还清贷款,原业主凭相关证件向房屋管理局办理变更。

  段先生说,以前在安徽合肥也发生过类似的事件,银行最终协调了和解。

  昨日,中国企业新闻记者查看了合肥、安徽、贷款人和他的前女友在建设银行贷款方面的消息,最终建行同意重新审查贷款人。中国商人记者张成龙(ZhangJieLong)实习生杭州叶律师(ZhangJieLong实习律师)说,在恋爱过程中,如果他们在一起买房,就最好达成共同的房地产比例。”当一对夫妻相爱了大量的财产时,他们购买了财产,”说。最好不要轻易地分享,否则一旦争端将是非常被动的。湖南万他律师事务所的律师李

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建说,由于夫妻没有登记结婚,他们的共同财产只能根据合伙关系进行分割,因此必须相应地给出证据。例如,联合贷款购买或装饰房屋,如果不是成比例的协议,通常按照划分财产和债务的平均方式。

  李健说,如果一对夫妇买的新房子是两个人的俗名,他们将在分手后按照约定的比例或平均方法进行分割。双方都需要证明其贡献的比例。如果物业名称下只有一个人的名字,而另一方想要获得物业部门,则还必须证明他们已经为购买做出了贡献。 “这要求夫妇为每个收银员保留好的证据,以防止问题发生。”李健提醒说,夫妻借钱买房,签订协议是一起买房的必要前提。书面协议应说明客观事实和当事人之间关于权利和义务的协议。如果出现争议,可以及时找到证据证明。还有必要澄清双方的权利和义务,另一方必须对银行负责。如果它稍后破裂,它将防止贷款债务单独发生。

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